Wki

Hvordan velge et leilighetskompleks

Bor i et leilighetskompleks kan ha flere fordeler fremfor andre alternativer, for eksempel leie en bolig, en del av andres hjem, eller en leilighet i en multi-familiens hjem. Men hvis du ikke velger et kompleks med omhu, kan du gi avkall på noen fordeler og ender opp fanget i en uønsket situasjon.

Trinn

Hvordan velge et leilighetskompleks. Sortere gjennom dine prioriteringer før du går leiligheten shopping.
Hvordan velge et leilighetskompleks. Sortere gjennom dine prioriteringer før du går leiligheten shopping.
  1. 1
    Sortere gjennom dine prioriteringer før du går leiligheten shopping. Vurdere følgende faktorer, og bestemme hva som er viktigst for deg:
    • Lav up-front kostnader
    • God nabolaget
    • Fleksibilitet til å flytte
    • Lav månedlig leie
    • God drift og vedlikehold
    • Fasiliteter (svømmebasseng, badstue, vaskeri hook-ups eller verktøy)
    • Arealet
    • Utseende, interiør og eksteriør
    • Nærhet til arbeid, offentlig transport, shopping, motorveier, etc.
  2. 2
    Lag en liste over leilighetskomplekser at du er interessert i. Noter navnet på den komplekse, full adresse og telefonnummer. Gi rom for notater. Du kan gjøre dette på papir eller i et regnearkprogram. Det er viktig å starte organisert fordi hvis du utforsker flere komplekser på en gang, er det lett å bli forvirret ("Hvem hadde de doble vasker på badet? Hvilken var rett ved motorveien? Sa jeg gå til dette allerede?" ). Det er mange måter å finne leilighetskomplekser du kanskje vil like å leve i:
    • Kjør rundt i området du er interessert i. Hvis du kjører sakte, ta på deg fare lys, som fartsovertredelse langs og deretter gjøre en brå sving inn i et kompleks som kom til syne kan være farlig. Stopp og se etter et telefonnummer, eller hvis det er praktisk, går direkte til utleie eller leasing kontoret hvis de er åpne.
    • Plukk opp et lokalt utleiefirma guide.
    • Besøk nettsteder som annonserer leilighetskomplekser og oppføringer.
  3. 3
    Ring hver leilighet kompleks med et sett med spørsmål. Disse spørsmålene skal krysse ut flere av komplekser på listen din. I notatene delen av papir eller et regneark, skriver datoen som du ringte. Hvis leiligheten ikke er det du leter etter, skrive ned hvorfor (for eksempel "ingen kjæledyr" eller "ingen ledige leiligheter").
    • Gi personen den informasjonen de trenger: Når du ønsker å flytte (for eksempel "mellom mars 1. og 15."), det du leter etter (hvor mange soverom?), Og din prisklasse (f.eks mindre enn 600€). Hvis du har et kjæledyr, inkludere denne informasjonen tidlig.
    • Hvis de har noe tilgjengelig som dekker dine behov, spør om du kan gjøre en avtale for å besøke og se leilighetene de har tilgjengelig. Noen ganger vil den enheten som dekker dine behov ikke er tilgjengelige for visning til nær din flytte inn dato. Hvis dette er upraktisk, spør om de kan vise deg en leilighet som det, og be om en plantegning av den aktuelle enheten. Du kan også be om å se utsiden av enheten, som vil gi deg en idé om hva slags syn du har og hva dine naboer kan være like.
    • Prøv å planlegge leiligheter som er i samme område på rundt samme tid. Hvis du ikke er forsiktig når du planlegger dette, kan du ende opp med å gå frem og tilbake fra den ene enden av byen til den andre mellom avtaler.
  4. 4
    Møt opp til timen din i tide. Få veibeskrivelser på forhånd og gi deg selv nok tid til å finne komplekset (spesielt hvis du er i et ukjent område). Kle deg for å imponere, fortrinnsvis i et antrekk som skriker "Jeg er ansvarlig og troverdig". Vær høflig og vennlig. Hvis lederen av eiendommen tenker høyt for deg, kan de gå en ekstra mil for å få deg enheten du ønsker eller forenkle søknadsprosessen.
  5. 5
    Observer utsiden av komplekset.
    • Er landskapsforming ryddig? Blir plener og hekker trimmes? Eller er det ugress vokser ut av sprekker i betong?
    • Gjør naboene ta godt vare på sine leiligheter? Folk som ikke er mer sannsynlig å være hensynsløs. Noen røde flagg:
      • junk på balkonger eller inngangsdør
      • tepper på vinduer i stedet for gardiner
      • høyt bjeffing
      • ikke-funksjonshemmede kjøretøy i en handikappede spot
    • Hvor vil du være parkering? Hvordan ser mye overfylt? Vil du ha en hard tid å finne en plass? Er parkeringen godt opplyst om natten?
  6. 6
    Vær årvåken når du kommer inn i leiligheten.
    • Lukter det morsomt?
    • Personvernet?
    • Dører fungerer?
  7. 7
    Besøke om natten hvis du kan. Hvis fellesskapet er inngjerdet, kan du fortsatt se hvor godt opplyst og overfylt på parkeringsplassen er, og om folk kaster parter eller være høyt.
  8. 8
    Spør om det er noen spesialtilbud eller kampanjer.
  9. 9
    Spørre om innskudd og avgifter.
  10. 10
    Be om en søknad.

Tips

  • Den beste tiden å handle for leilighetene er ca to uker før tidligst mulig flytte inn dato, helst i midten av måneden, har når leietakere har forlatt leiligheten i begynnelsen av måneden, og ledelsen hadde en sjanse til å rydde opp den enhet som forberedelse for visning.